TERRACE CONDOS

TOWNHOUSES

Nivel 100

Nivel 200

Perspectiva frontal

Perspectiva posterior

Nivel 100

Elevación Posterior

Nivel 200

Perspectiva

Nivel 300

Elevación Izquierda

VILLAS THE BIRDIE

Nivel 400

VILLAS THE EAGLE

VILLAS THE 350

Perspectiva

Planta Baja

1er Piso

Elevación Izquierda

Elevación Posterior

Perspectiva

Elevación Frontal

Elevación Posterior

Elevación Izquierda

Elevación Derecha

CONSIDERACIONES ECOLOGICAS:
Desarrollando el Plan Maestro para el Tucán Country Club & Resort, los promotores han tomado sumo cuidado en preservar lo más posible los árboles existentes y otra vegetación de la propiedad. Adicional, se trata de causar el mínimo impacto ambiental; todas las casas han sido diseñadas para el máximo comfort de la topografía existente.

AMENIDADES EN EL PROYECTO:

1. Hotel
Se planea construir un Boutique Hotel dentro del complejo del Club empezando el segundo año de construcción. Los huéspedes del hotel tendrán acceso a las facilidades del Club.

2. Membresía del Club:
La membresía al "Tucán Country Club & Resort" está limitado a 600 miembros, que aproximadamente 500 personas serán residentes del proyecto (Membresía es mandatoria), el costo de la membresía está incluida en el precio de cada residencia. 100 membresía de no-residentes podrán ser vendidas por el Club. El costo de la membresía de por vida es por la suma de $25,000.00 cada uno.

Toda membresía será de por vida para el miembro y está incluida su cónyuge y todo hijo menor de 21 años de edad.

3. Club de Golf:
El promotor construirá una Casa Club de Primera Clase para sus miembros e invitados con facilidades bien equipadas tanto en el interior como en el exterior, salones de reuniones, para actividades, Sala de Baile, Bar y área social para eventos.

4. Centro de Compras:
El complejo del Club incluirá una arcada de almacenes para la conveniencia de los residentes e invitados, del cual incluirán servicios de banco, lavandería, farmacia, salón de belleza, mini supermercado, deli-gourmets, lavanderia en seco, correo, etc. tipo de operaciones donde el residente pueda enviar y recibir paquetes.

5. Club de Spa y Tennis:
El complejo del club incluirá un Spa con el equipo más moderno, salones de vapor y sauna, salones de masaje y bar nutricional. También se construirá una cancha de tenis tanto externa como bajo cubierta.

6. Centro de Salud:
Un gimnasio completo estará cerca del Spa, con entrenadores profesionales y estarán a su disposición para cualquier instrucción, consulta y seguridad de su bienestar.

SERVICIO ADMINISTRATIVO DE LA PROPIEDAD:
Para la administración de su propiedad durante la ausencia del propietario, y de los que deseen ponerlo en alquiler, hay tarifas especiales que aplican. Para mayor detalle, favor de contactar a su representante de ventas.


MENSUALIDADES:
Todo residente pagará una tarifa mensual, el cual incluirá gas, agua, recolección de basura, seguridad monitoreada de su residencia, seguridad las 24 horas, internet de alta velocidad, TV-Cable, arquitectura del terreno y mantenimiento de las áreas comunes y exteriores de los edificios.

Tarifa de Propietarios son a $1.25 por metro cuadrado de construcción* (aproximadamente $0.125/ft2) más, en los casos de Villa’s y Townhouses, un adiçional de $0.25/m2 (aproximadamente $0.025/ft2) por 50% dependiendo del tamaño del terreno que el dueño tenga aplicará.

(* Nidal del Aguila tarifa de mantenimiento es $1.50 por metro cuadrado).

Todos los miembros del Country Club pagarán una mensualidad de recreación, aparte de cualquier mensualidad residencial o de mantenimiento.

Actualmente la mensualidad de Recreo está a $180/mensual por familia (incluyendo niños menores de 21 años de edad).

Hay disponibilidad de membresía especial para jóvenes mayores de 21 años.

PROCEDIMIENTO DE COMPRA:
Los clientes que deseen comprar una residencia en el Tucán Country Club & Resort deberán calificar en la membresía del club completando la solicitud y sometiéndolo con un depósito de $5,000.00. Si el miembro es aprobado, el depósito será acreditado a su abono inicial de su unidad departamental (si no fuera aprobado por cualquier causa, este depósito será devuelto completo).

La aprobación o negación de la membresía será notificada por escrito en 30 días al solicitante. Si el solicitante es aprobado, deberá en 15 días firmar un Contrato de Compra Venta y pagar el abono inicial requerido de la residencia escogida o penalizar los $5,000.00 del depósito. Si un solicitante se retira durante los 15 días de haberse aprobado la solicitud, recibirá solamente $3,000.00 de reembolso de su depósito de $5,000.00.

Tarifa mensual de membresía no comenzará a regir hasta que el club esté oficialmente abierto y la mensualidad residencial de mantenimiento no comenzará hasta que su unidad residencial esté finalizada. En cambio, tarifas especiales de mantenimiento se calcularán a lotes residenciales que estén vacantes por un largo período de tiempo.

NOTA: Toda información y precios contenidos aquí, si bien es correcto en el tiempo que se publicó, están sujetos a cambio sin previo aviso. Usted está notificado de buscar siempre consejo legal. No somos responsables por cualquier cambio en las leyes y beneficios pertinentes a inmigración, impuestos, y/o otras materias mencionadas aquí
 

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